한국 내 가구의 토지 소유권 분포는 여전히 불균형이 심각하게 나타나고 있습니다. 전체 가구 중 겨우 20%에 해당하는 소수의 가구가 국가의 사유 토지의 91% 이상을 가지고 있으며, 반면 하위 50% 가구는 불과 0.8%에 불과한 토지만을 소유하고 있어 땅 소유권의 편중 현상이 뚜렷하게 드러나고 있습니다.

이 같은 통계는 지난 금요일 발표된 국토교통부의 보고서에서 공개되었으며, 이는 2006년 이후 10번째로 발행된 관련 자료입니다. 보고서에 따르면, 현재 대한민국 국민 약 5천122만 명 가운데 토지를 보유한 사람은 약 1천964만 명, 즉 전체 인구의 38.4%에 이르는 것으로 나타났습니다. 이는 2006년 대비 약 43.7%의 증가입니다. 가구 단위로 보면, 국민의 63.4%, 즉 약 1천530만 가구가 어느 정도의 토지를 소유하고 있다고 보고되어 있는데, 이는 소유 가구 수가 증가했음을 의미합니다.

국토교통부는 토지 소유자와 가구의 수가 지속적으로 늘어나고 있다고 언급하며, 전체적인 증가 추세를 주목했습니다. 그러나 토지에 대한 소유 집중은 여전히 심각한 수준입니다. 특히, 상위 10%의 토지 소유 가구는 전체 사유 토지의 78.4%를 차지하며, 이는 2006년의 76.3%보다 높아진 수치입니다. 더구나, 상위 20%에 해당하는 가구들이 차지하는 비율은 91.3%로 집계되어 있습니다. 이와 반대로, 하위 50%의 가구는 전체 토지의 단 0.8%만을 소유하고 있으며, 하위 70%의 가구는 전체의 3.5%만을 보유하고 있습니다.

기업의 경우, 토지 소유의 불평등이 훨씬 더 극심한데, 상위 10%의 기업들이 전체 법인 보유 토지의 92.3%를 소유하고 있기 때문입니다. 이는 일반 가구보다 훨씬 증폭된 편중 현상입니다.

연령별로 토지 소유 현황을 살펴보면, 60대가 전체 토지 소유자의 30.2%로 가장 많은 비중을 차지하고 있으며, 그 다음은 50대가 21.2%, 70대는 20.8%의 비율을 기록하고 있습니다. 특히, 만 60세 이상 개인이 보유한 토지의 비율은 45.1%에 불과했으나, 2006년 이후 약 19년 만에 65.6%로 크게 증가하였으며, 이는 고령 인구의 증가와 토지 보유 기간이 주택보다 더 길어지고 있기, 그리고 젊은 세대가 도시로 집중적으로 이동하는 현상과 연결됩니다.

성별로 살펴볼 때, 남성은 전체 토지의 54.5%를 소유하고 있으며, 여성은 45.5%를 점유하고 있습니다. 두 성별 간의 소유 비율 차이는 점차 줄어들고 있으며, 이는 성별 간 격차 해소에 일정한 진전이 있음을 보여줍니다.

총 토지 면적 기준으로는, 개인이 약 46,258 제곱킬로미터(약 11,430,601에이커)를 소유하고 있으며, 법인 소유지는 7,404 제곱킬로미터, 비법인 단체(가족 단체, 종교 단체 등)가 소유하는 토지는 7,823 제곱킬로미터에 달합니다. 개인이 소유하는 토지 가운데, 산림지 비중이 가장 높아 전체의 57.6%를 차지하고 있으며, 그 다음이 농경지로 34.4%, 건축지로 5.8%를 차지하는 구조입니다.

2006년 이후로 개인 소유 토지의 비중은 4.7% 하락하는 반면, 기업과 비법인 단체가 소유하는 토지의 비율은 각각 35.6%, 4.4% 상승하여, 점차 소유 구조의 변화도 나타나고 있습니다.

국내 전체 토지의 약 43.6%는 소유자가 해당 토지가 위치한 지역 외에 거주하는 것으로 파악되었으며, 서울의 경우, 소유자가 거주하는 지역이 서울 외인 비율이 20.6%로 가장 낮은 수준입니다. 이는 도시 집중과 관련된 현상으로 해석할 수 있습니다.

이 통계 자료는 각 지방자치단체가 유지하는 토지 및 산림 등록부, 곧 지적 기록을 바탕으로 수집되었으며, 성별, 연령별 소유 현황, 비거주자의 지역별 분포, 개인·기업·비법인 소유 토지 등 39개 항목을 포괄하는 세부 데이터로 구성되어 있습니다.