8월 소비자 심리, 주택시장 낙관으로 7년 만에 최고치 기록

 


가정들이 8월에 주택 시장과 경제에 대해 더 큰 낙관을 표명했고, 주택가격 전망이 상승하며 소비자 심리도 7년여 만에 가장 높은 수준에 도달했다. 이는 부분적으로 정부가 발행한 소비자 쿠폰의 영향에 힘입은 것이다.

한국은행(BOK)은 화요일 발표에서 8월 소비자 조사에 따르면 주택가격 전망지수가 111로 나타났다고 밝혔다. 이 지수는 6월에 120까지 상승했으나 6월 27일 정부가 새로운 대출 규제를 도입한 이후 7월에는 109로 하락했다. 그러나 8월에는 2포인트 반등했다. 

100을 넘는 독자는 앞으로 1년 동안 주택가격이 오를 가능성이 더 많다는 뜻이다. 현 수준은 2013년부터 2024년까지의 장기 평균인 107보다 여전히 높은 편이다.

“전국적으로 주택가격이 다소 안정화되었지만, 서울권 거대 도시를 포함한 일부 지역에서 가격이 계속 상승하고 있어 지수의 상승에 기여했다.”라고 한은 관계자 이혜영이 말했다. “다만 상승폭은 미미하고 6월의 120에 비해 여전히 낮다. 정책의 전체적인 영향을 평가하려면 장기 추이를 지켜봐야 한다.”

전반적인 소비자 심리도 지속적으로 개선되었다. 현재 및 향후 경제 상황에 대한 인식을 측정하는 합성 소비자 심리지수(CCSI)는 월간으로 0.6포인트 상승해 111.4를 기록했다. 이는 2018년 1월 111.6을 기록한 이후로 가장 높은 수치다.

CCSI는 가계 소득 전망과 현재 생활 여건 등을 포함한 6개 구성요소를 바탕으로 산출된다. 100점을 넘으면 낙관을, 100점 미만은 비관을 나타낸다. 2003년에서 2024년까지의 장기 평균이 기준선으로 사용된다.

지난해 12월 3일의 계엄령 이후 CCSI는 88.2로 급락했다가 미국이 일시적으로 상호 관세를 보류하는 시기에 다가오며 5월에 100을 넘겼다.

8월의 심리 개선은 보조 예산으로 발행된 소비 쿠폰과 수출 증가로 지지를 받았다.

 


그러나 향후 경제 전망을 측정하는 지수는 6포인트 하락해 100으로 떨어지며 응답자들 사이에서 혼재된 전망이 나타났다.

“이는 앞으로 경제가 개선될 것이라는 기대와 악화될 것이라는 기대가 동등하게 엇갈리고 있음을 시사한다,” 이 관계자는 말했다. “미국의 재도로운 관세에 대한 우려도 기대에 부담으로 작용했다.”

소비 쿠폰의 영향은 지출 데이터에서도 확인됐다. 한국신용데이터에 따르면 7월 21일부터 8월 17일까지의 4주 기간 동안 전국의 소상공인 카드 매출은 작년 같은 기간 대비 6.44% 증가했다.

소매 판매는 16.47% 증가했고, 안경점은 전년 대비 43.95%로 가장 큰 증가를 보였다.

다른 이월수는 두 자릿수 증가를 보였는데, 패션 및 악세서리 33.16%, 완구 32.74%, 전자담배 31.30%, 화장품 30.11%가 그 예이다. 외식은 3.51%, 서비스업은 4.73%의 증가를 기록했다.

“소비 쿠폰이 매출에 뚜렷한 효과를 보인 것은 연간 매출액이 30억원 미만인 소상점에서 분명히 확인되었다,”라고 한국신용데이터의 데이터 책임자 강예원 씨가 말했다.

BY PARK YU-MI [email protected]